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访谈
民宿发展的根本原则是随机应变
时间:2018年04月25日信息来源:不详点击: 加入收藏 】【 字体:

  民宿发展的根本原则是随机应变,开发民宿要充分考虑当地的消耗环境和市场基础,不能不切现实,一味走高端高档路线

  据报道,近年来,北京郊区一些村庄通过发展墟落民宿,盘活了闲置农房,唤醒了闲置资产,让农夫增长了收入。有的农家小院一晚的留宿价格高达5000元至7000元。尽管价格不菲,小院留宿却十分火爆,尤其是周末和节沐日要提前几周才能订上房间。

  近年来,随着生活水平的进步,越来越多的人将目光投向了“诗和远方”,推动了旅游业发展,带火了民宿这一旅游留宿新业态。一项调查表现,有67.6%的受访者外出旅行时会住民宿,大多数受访者认为民宿最吸引人的地方是可以体验当地民俗风情。

  的确,民宿在这方面有自然的上风,人们可以体验原汁原味的乡土文化,触摸最淳厚的风土着土偶情。此外,大多数墟落民宿经过当代化改造,有的还由专业运营公司托管,可谓“农户风情、当代装修”。试想,对于游客来说,住在有抽水马桶淋浴房的民宿里数星星、听虫鸣,是一件多么满意的事情。

  墟落民宿的鼓起不仅受到游客的迎接,也让一些偏僻、冷落的村端庄新焕发了生机。民宿的涌现、资本的进入和大批游客的到来,既开发行使了闲置农房,增长了农村就业和农夫收入,也美化了村容村貌,改善了墟落基础设施,在肯定程度上带活了农村经济。这与国家提出的墟落振兴、全域旅游等发展战略十分契合。

  分外是报道中的北京墟落通过组建民宿合作社、引入外来资本和专业运营方的产业化发展模式,闯出了一条墟落民宿发展新路。然而,北京周边的民宿发展思路和体例并不肯定适合全国其他地方。由于北京作为首都和经济发达城市,有其特别的消耗人群和市场环境。其他地区照搬北京的经验不肯定适用。动辄数千甚至上万元一晚的留宿费用,在北京一房难求,而到其他地区,说不定就无人问津了。还有北京周边区域相对完美的交通条件,可能是全国许多城郊或墟落并不具备的,这也是限定民宿发展的一个紧张因素。

  说到底,民宿的灵魂是个性与自由,其竞争力之一是亲民和天真的定价。因此,民宿发展的根本原则照旧随机应变。开发民宿要充分考虑当地的消耗环境和市场基础,不能不切现实,一味走高端高档路线。假如盲目扎堆上高端项目,最终可能会导致烂尾或空置,不利于民宿业持续健康长远发展。(徐建辉)

(作者:佚名编辑:admin)

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