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郑州的房价为什么一直在跌，下跌已成定局了吗？房价会跌回到一万元吗？
短期波动而已，还是政策这支有形大手干预的；从财务的角度来看：郑州三环内房子跌回一万是没有可能了.....
算笔帐就清楚了：
100万的房子，首付30万，贷70万；
等额本息月供3700左右，
如果你不买，三环内租个同样的房子估计不会低于1500元，
这100万的房子怎么着也是个小两室吧；单身的你自住的同时还可以把多余的一室租给闺蜜朋友1000元一个月吧；
这样正负一算，其实你月供成本只有1200左右，
就算上装修10万（面积不大，已经可以装得很不错了），均摊上来，月供成本不会超2000元，
也就是说：你只出了个30万外加2000元的月供就拥有郑州三环内价值100万的房子了；
只要你月薪大于三千，那郑州市内小两室的房子你是买得起的；
再懂一点金融知识的话：光一套房子背后所带来的金融授信就有可能能支撑到你首付翻倍；
如果再对人口形式与趋势有一定了解的话；在努努力就能凑够首付的情况下你会毫不犹豫的......
下跌的原因主要是政府加速土地供应，使郑州楼市房源库存量加大。按正常讲，原材料及人工都在上涨，房价不会跌。但过量的房源与购买力不匹配，导致房价下跌也在情理之中。不过政府不会减少土地供应，因为框架拉的太大了，二十年内也卖不完，仅能适度微调。这样的土地供应导致下跌，也在所难免。
郑州主城区房价跌得慢，周边跌得快，已成趋势。因为主城区各种配套齐全，宜居。周边荒凉，只是概念宜居，每平超万的可能性很小。有些周边开盘一万多，现在只七八千，就是很有说服力的证明。
只有减少土地供应，稳住房源不大量增加，才能稳住房价。否则郑州楼市一直会阴跌不止。
郑州房市这波下跌是有多种原因造成的，首先政策面“房住不炒”这个口号喊出来以后，无论是从银行贷款政策，以及个人购买资格上，都提高了一些门槛。这种情况限制了炒房，同时也限制了刚需。这样房价必然开始回落，房价一旦进入下跌通道，观望的人更多，大家都是一样的心理：买涨不买跌！其次，受到疫情影响，大部分人的收入也有受到不同程度的影响，必然也影响到了房价。
我个人认为房价不可能一直跌，宏观来讲，郑州是国家中心城市，以后经济金融都会进入快速发展期。郑州市已经是超大城市，每年还在保持着30万人的一个增速，说到这你觉得一直跌可能吗？微观来讲吧，北龙湖的地皮卖的差不多了，当年一个地王盖过一个地王，现在***都在4万块一平了，你想让它跌破一万，你把地产商当傻子吗？
房价确实一直在跌，但是跌的比较多都是不好卖的楼盘，要么就是位置偏远，要么就是有各种各种的问题。地段好，户型好，配套好的楼盘不涨价就是跌了。
但是整体跌到一万那不可能的，郑州有些边缘地区搞得特价房低于一万还是有的，比如前一段朋友圈中介发的，正商河峪洲特价房8000一平，还是现房。那个地方马上都到荥阳了，以前是带装修的，后来改成毛胚，就这卖了三年还没卖完。
还有就是老城区那些时间久的二手房，八九十年代的家属院啥的，现在房价也很低，周边配套是成熟，但是小区太老了，有的没有电梯，下水道等生活设施老化严重，很多都不能贷款。那些小区确实房价在一万以下。
其他的应该没有一万以下的房子了。就算是看到这样的房子，也要仔细调查一下，二手房看是不是有问题，新房要看开发商的实力，会不会烂尾。辛辛苦苦攒的买房钱，别掉坑里了。
到此，以上就是小编对于齐齐哈尔建华区文化路自贸区注册文化公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于齐齐哈尔建华区文化路自贸区注册文化公司的1点解答对大家有用。
